1 製定土地麵積測算技術規程

　　區分土地麵積測算的目的
，即資源統計、資產計算、土地登記等，規定土地麵積測算方法、精度標準、資料要求、土地麵積允許誤差等。

　　2 規定土地麵積測算方法

　　2.1 土地資源統計等土地麵積的測算。可以用航空遙感資料或各種比例尺的地形圖調繪土地資源和土地權屬界線，或直接采用1∶10000土地利用現狀圖
，運用求積儀、掃描儀、方格網、網點板等
，二次獨立量算各土地權屬單位和各類資源的土地麵積。

　　2.2 大中型水利工程、公路與鐵路等線狀地物的征地測量。用1∶10000土地利用現狀圖標繪用地界線
，用地部門已經測繪地形圖的，運用其提供的地形圖標繪用地界線、權屬界線和地類界線，用求積儀、掃描儀、方格網、網點板等二次獨立量算征地總麵積

、土地權屬麵積和分類土地麵積。

　　2.3 其他建設項目征地測量和土地開發整理地形測量。在用地邊界和土地權屬界線上
，孤線每隔一定距離，直線每隔50m埋設一個界樁，用獨立自由坐標係獨立二次測量界樁坐標。施測大於1∶2000地形圖，標繪地類
、用地邊界和土地權屬界線。用二次觀測的坐標值獨立計算土地總麵積和各權屬單位的土地總麵積；用求積儀

、掃描儀
、方格網
、網點板二次獨立量算分類土地麵積。

　　2.4 土地登記。用全解析法
，城鎮測繪1∶500地籍圖，獨立工礦測繪1∶1000地籍圖；用(yong)極(ji)坐(zuo)標(biao)法(fa)一(yi)次(ci)觀(guan)測(ce)界(jie)址(zhi)點(dian)坐(zuo)標(biao)，用(yong)解(jie)析(xi)坐(zuo)標(biao)計(ji)算(suan)土(tu)地(di)麵(mian)積(ji)。觀(guan)測(ce)精(jing)度(du)遵(zun)循(xun)相(xiang)應(ying)比(bi)例(li)尺(chi)地(di)形(xing)圖(tu)測(ce)量(liang)技(ji)術(shu)規(gui)範(fan)。農(nong)村(cun)建(jian)設(she)用(yong)地(di)，用(yong)鋼(gang)尺(chi)或(huo)皮(pi)尺(chi)二(er)次(ci)獨(du)立(li)丈(zhang)量(liang)界(jie)址(zhi)邊(bian)長(chang)和(he)與(yu)地(di)形(xing)地(di)物(wu)的(de)相(xiang)關(guan)關(guan)係(xi)

，用(yong)幾(ji)何(he)圖(tu)形(xing)法(fa)二(er)次(ci)獨(du)立(li)計(ji)算(suan)土(tu)地(di)麵(mian)積(ji)。集(ji)體(ti)土(tu)地(di)所(suo)有(you)權(quan)登(deng)記(ji)發(fa)證(zheng)，依(yi)據(ju)土(tu)地(di)利(li)用(yong)現(xian)狀(zhuang)調(tiao)查(zha)成(cheng)果(guo)
；城市郊區可以用已經測繪的大比例尺地形圖
，調繪土地權屬界線和地類界線，用求積儀
、掃描儀、方格網
、網點板等
，二次獨立量算土地總麵積和分類土地麵積。

　　2.5 城鎮土地出讓、轉讓、paimai。yongduliziyouzuobiaoxiquanjiexifadulierciceliangjiezhidianzuobiao，guizetuxingzongdiyonggangchiduliercizhangliangbianchang

，yongerciduliceliangdezuobiaozhihuobianchangzhifenbiejisuantudimianji。duiyuyijingyongquanjiexifaceliangchengguojinxingtudidengjifazhengdezongdi，bingqiesuoyoujiezhibianchangbuchaoguo50m的，還需再進行一次土地麵積測量。對於界址邊長有超過50m的，應在超過50m的界址邊加測界址點，以此界址點連同已經獲取的界址點坐標計算土地麵積；另用解析法再重新獨立進行一次界址點坐標測量
，計算土地麵積。取兩次計算的土地麵積的平均值作為土地出讓、轉讓的依據。用圖解法或部分解析法成果登記的土地麵積
，應按實測坐標或實量邊長計算的土地麵積替換。

　　以上各項，取二次獨立量算或計算的土地麵積的平均值作最終成果。

　　3 規定各種土地麵積測量的誤差允許範圍

　　3.1 用麵積儀
、掃描儀、方格網、網點板等方式量算土地麵積的誤差允許範圍。

　　主要采用原全國農業區劃委員會1984年製定的《土地利用現狀調查技術規程》的標準。

　　3.2 城鎮地籍調查土地麵積允許誤差

　　（1）解析法計算宗地麵積。各宗地麵積之和與街坊麵積相等。

　　（2）部分解析法。各宗地麵積之和與街坊控製麵積之差小於街坊麵積的1/200.

　　3.3 征地勘測定界土地麵積計算允許誤差

　　（1）圖上兩次麵積量算的較差限差△P≦±0.0003MP!.式中：P是宗地麵積（單位為m2）；M為地籍鉛筆原圖比例尺分母。

　　（2）幾何圖形法兩次計算麵積的誤差應小於2.04ML.式中：ML是界址邊丈量中誤差（單位為m）
；P是宗地麵積（單位為m2）。

　　（3）各土地所有者或使用者土地麵積之和與征地總麵積之差小於征地總麵積的1/200.

　　（4）各地類土地麵積與土地所有者或使用者土地麵積之差小於土地所有者或使用者土地麵積的1/100.